Війна кардинально змінила український ринок житла: поки на Заході України триває будівельний бум, у східних і південних регіонах нерухомість дешевшає, а подекуди ринок просто завмер. Про це розповіла Олена Гайдамаха, президентка Асоціації фахівців з нерухомості України, в інтерв’ю Главкому.
Ціни на житло: що відбувається в різних регіонах
Західні області (Івано-Франківщина, Львівщина, Буковина, Закарпаття)
Через велику кількість внутрішніх переселенців у цих регіонах активне будівництво. Ціни на новобудови починаються від $950 за кв. м (на етапі котловану) і доходять до $1,3 тис. за “квадрат” у готових будинках.
Однак Гайдамаха припускає, що після завершення війни попит на житло може впасти, адже у західних областях менше робочих місць, а значна частина переселенців може повернутися до великих міст.
Східні та південні області (Сумщина, Харківщина, Запоріжжя, Херсонщина)
Тут попит на житло дуже низький через постійні обстріли та близькість фронту.
- Харків: ціни впали на 75% порівняно з довоєнним періодом. Є випадки, коли однокімнатну квартиру можна купити менш ніж за $10 тис.
- Херсон: ринок нерухомості фактично не функціонує через щоденні атаки.
- Запоріжжя: ситуація трохи краща, але вартість житла залишається низькою.
Київ
Ринок столиці також зазнав змін. Ціни досі не досягли довоєнного рівня, залишаючись на 3-5% нижчими, ніж у 2021 році.
Миколаївщина – неочікуваний стрибок цін
Попри те, що регіон залишається прифронтовим і потерпає від ракетних ударів, ціни на нерухомість зросли. Причина – виплати від держави за зруйноване житло: багато мешканців, отримавши компенсації, не виїжджають, а купують нове житло у своїй області.
Попри воєнні виклики, ринок нерухомості в Україні адаптується до нових реалій. Очевидно, що західні області продовжать забудову, тоді як у східних і південних регіонах ринок нерухомості оживе лише після стабілізації ситуації.
The post В Миколаєві несподівано підскочили ціни на нерухомість first appeared on НЕНЬКА ІНФО.
Прокуратура повідомила про підозру виконувачу обов’язків директора однієї зі спеціалізованих лікарень Шосткинського району Сумської області. За версією слідства, медик вимагав хабар від пацієнта, який прагнув пройти курс лікування від наркотичної залежності, що міг би звільнити його від кримінальної відповідальності. Чоловік, у якого правоохоронці раніше вилучили наркотики, скористався законною можливістю пройти лікування в медичному закладі. Проте […]
Зростання температури у світі призводить не лише до кліматичних катастроф, а й до менш помітних, але небезпечних наслідків — порушення сну. Особливої уваги заслуговують нічні температури, які дедалі частіше перевищують позначку в 27 °C. Нове дослідження, опубліковане в журналі Nature Communications, показало, що нічна спека серйозно впливає на якість сну і провокує розвиток обструктивного апное […]
Камалія відчинила двері свого дому для журналістів і вразила глядачів масштабами та гламуром інтер’єру. У програмі «По Хатах на Люкс ФМ!» зірка провела екскурсію по маєтку, який оцінює в 15 мільйонів доларів. Триповерховий особняк Камалія придбала ще у 2009 році, щоправда, тоді це були лише «голі стіни». Співачка особисто займалася дизайном і добором усіх деталей […]
Часом організм сигналізує про неполадки способом, який легко проігнорувати — наприклад, появою дивного присмаку в роті. Якщо це явище не пов’язане з їжею та не зникає тривалий час, варто поставитися до нього серйозно: воно може свідчити про приховані проблеми зі здоров’ям. Медики наголошують, що присмак у роті може бути симптомом порушень в роботі внутрішніх органів. […]