Війна кардинально змінила український ринок житла: поки на Заході України триває будівельний бум, у східних і південних регіонах нерухомість дешевшає, а подекуди ринок просто завмер. Про це розповіла Олена Гайдамаха, президентка Асоціації фахівців з нерухомості України, в інтерв’ю Главкому.
Ціни на житло: що відбувається в різних регіонах
Західні області (Івано-Франківщина, Львівщина, Буковина, Закарпаття)
Через велику кількість внутрішніх переселенців у цих регіонах активне будівництво. Ціни на новобудови починаються від $950 за кв. м (на етапі котловану) і доходять до $1,3 тис. за “квадрат” у готових будинках.
Однак Гайдамаха припускає, що після завершення війни попит на житло може впасти, адже у західних областях менше робочих місць, а значна частина переселенців може повернутися до великих міст.
Східні та південні області (Сумщина, Харківщина, Запоріжжя, Херсонщина)
Тут попит на житло дуже низький через постійні обстріли та близькість фронту.
- Харків: ціни впали на 75% порівняно з довоєнним періодом. Є випадки, коли однокімнатну квартиру можна купити менш ніж за $10 тис.
- Херсон: ринок нерухомості фактично не функціонує через щоденні атаки.
- Запоріжжя: ситуація трохи краща, але вартість житла залишається низькою.
Київ
Ринок столиці також зазнав змін. Ціни досі не досягли довоєнного рівня, залишаючись на 3-5% нижчими, ніж у 2021 році.
Миколаївщина – неочікуваний стрибок цін
Попри те, що регіон залишається прифронтовим і потерпає від ракетних ударів, ціни на нерухомість зросли. Причина – виплати від держави за зруйноване житло: багато мешканців, отримавши компенсації, не виїжджають, а купують нове житло у своїй області.
Попри воєнні виклики, ринок нерухомості в Україні адаптується до нових реалій. Очевидно, що західні області продовжать забудову, тоді як у східних і південних регіонах ринок нерухомості оживе лише після стабілізації ситуації.
The post В Миколаєві несподівано підскочили ціни на нерухомість first appeared on НЕНЬКА ІНФО.
Начальник Головного слідчого управління ДБР Олександр Удовиченко – новий фігурант гучного розслідування НАБУ. У центрі уваги – ознаки незаконного збагачення на фоні розкішного способу життя, який не співмірний з офіційними доходами чиновника. За оперативною інформацією, Удовиченко проживає в елітному житловому комплексі Regent Hill у Києві, де оренда квартир доходить до 600 тисяч гривень на місяць. […]
На Рівненщині колишнього голову районної ради викрили у незаконному набутті майна на мільйони гривень. Вищий антикорупційний суд визнав необґрунтованими активи ексочільника однієї з райрад області на суму 5,6 млн грн. Йдеться про п’ять земельних ділянок у Київській області, які, за даними слідства, посадовець не міг придбати за офіційні доходи чи заощадження. Слідчі ДБР встановили, що […]
У системі «Прозорро» за тиждень з 27 липня по 2 серпня 2025 року оприлюднили понад 51 тис. закупівель на 15,67 млрд грн. Найбільші тендери традиційно провела «Укрзалізниця», закуповуючи дизельне пальне для тепловозів. Проте вже третій місяць поспіль державна «Укрнафта» не бере гору – попри участь у торгах. Причина – особливі правила «Прозорро.Маркету»: учасники після подання […]
Шевченківський районний суд столиці перетворився на приватний інструмент для прикриття топкорупційних схем і захисту «своїх». Системно та цинічно тут зливають усі скарги на дії корумпованих чиновників і правоохоронців. Підписують відмови ті самі судді — Ковтуненко, Овсеп’ян, Бугіль, а також особисто голова суду Мартинов. Одним із прикладів стала справа мільярдера Геннадія Боголюбова, який, за підробленими документами, […]